华山环宇城等三大商业体亮相国庆档，中海环宇商业“加速奔跑”

国庆档素来是贸易项目入市岑岭期，但疫情让新贸易准期表态布满不确定。这也对商管公司提出了更高要求——具备更妥当踏实的操盘手段，方能更好抵制风险。

以头部商管为例，本年国庆档开出5座万达广场、4座万象系MALL、1座龙湖天街……作为中海地产旗下的购物中心品牌，中海环宇贸易也在9月30日迎来了3个重量级项目，包罗济南西岳环宇城、北京瀛海环宇坊和成都铁像寺水街二期。逆势发力背后，企业气力不容小觑。

据悉，本年是中海环宇贸易“提速”成长的一年，年内估量新开6个MALL，是其创立以来新开项目数目最多的一年。复盘上述项目环境，笔者从中窥见中海环宇贸易颠末十年厚积薄发，逐渐展暴露来的“韧性”与“硬气力”。

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济南、北京、成都，三座特色贸易体携手表态

一向以来，中海环宇贸易都是“审慎妥当”的成长气魄威风凛凛。三个重磅级贸易携手同日表态，这尚属初次。

个中济南西岳环宇城和北京瀛海环宇坊是中海自主开拓的贸易项目，作为“环宇城”和“环宇坊”两大产物线的最新进级之作，必然水平上代表着中海的最新贸易思索。据赢商网相识，中海贸易内部对其亦异常重视。从开业环境来看，3个项目均交出了不错的后果单。

//济南西岳环宇城

- 开业率92%，当日客流20万+，一日微度假目标地

2013年，中海贸易的第一座“环宇城”在济南开业，10年深耕细作，环宇城受到内地斲丧者的高度承认。现在，济南第二座环宇城来了，实现“一城双核”机关。

西岳环宇城总体量达16万㎡，作为“环宇城”系列的最新作品，西岳环宇城根植于在地文化基因和文旅景观，打造了一个“家庭微度假糊口方法”观念的环宇城样本。据悉，项目引进了近300个品牌，实现92%开业率，95%招商率，是济南北城最大的购物中心。开业当日客流超20万人次，成为济南贸易新“人气王”。

?北城封面级贸易，引进约300家知名品牌

历城，素有“齐鲁首邑”之称，项目地址的历城西岳片区，是济南12个新地区中心之一，也是连年来都市改进型栖身热点地区。

据赢商大数据表现，项目周边三公里常住生齿近30万，个中小康及中产家庭占比到达85%，品格斲丧需求兴隆，亟需大型贸易弥补斲丧空缺。同时，项目间隔西岳风光区不敷1000米，这是济南今朝最热点的都市微旅游目标地之一。西岳环宇城此时入市，可谓恰逢那时。

在家庭全客群斲丧定位的基本上，西岳环宇城提出打造“一日微旅游目标地”。项目引进了有着“室内迪士尼”之称的奈尔宝家庭中心山东首店、蔚来NIO House、玩具反斗城、幸福蓝海(300528)国际影城海内高端级门店、永辉超市(601933)绿标店、星集会KTV、UR、新乐活健身共八大主力店，尚有浩瀚品牌在此开出都市可能地区级首店/创新店。以300家知名品牌的超强矩阵，有用弥补了该地区品格购物中心的空缺，成为城北封面级贸易作品。

?团结山川文旅景观，修建四大创意空间场景

除了品牌力突出，西岳环宇城的内部空间也极具看点。计划师从元代画家赵孟頫 《鹊华秋色图》获取灵感，团结汗青久长的“鹊华”文化，打造了山川相依的“四见”主题体验场景。

“泉见”——下沉水幕广场，打造了叠瀑、远望台、跌级花圃等场景，带来陶醉式立体园林体验。

“花见”——魔幻花圃，在阛阓中庭，操作蒲公英元素举办了主题计划，共同夜晚的灯光，打造惊艳的光影，似乎置身魔幻花圃。

“林见”——书林艺术空间，在环宇城连桥的位置团结“书林”装置艺术，打造了一个室内共享空间。

“云见”——屋顶花圃，这里筹划了济南首个室外屋顶婚礼园地以及星空跑道。

从品牌力加入景力，西岳环宇城以这样一个集糊口、科技、行为、儿童乐土、体验、美食、夜经济等多种创新业态于一体的大型购物中心，一举革新了泉城贸易新名堂。

?荟萃综合体生态，打造微度假糊口方法

作为本年济南独逐一个准期开业的综合体，西岳环宇城除购物中心外，还筹划了中海凯骊旅馆、中海友里公寓等业态。斲丧者来到这里，可以入住旅馆，去西岳景区嬉戏，在购物中心看影戏、购物、亲子娱乐、享受饕餮美食……云云，西岳环宇城打造了一个“吃住游乐”的微度假糊口方法生态闭环。

华不注山，又称西岳，其与鹊山配合组成济南古八景“鹊华烟雨”地址。进级为西岳风光区后旅游影响力再度扩大。

无形中，该项目也为环宇城这个产物线注入了更多的内在以及将来成长也许。

//北京瀛海环宇坊

-60+地区首进品牌，品格家庭亲子主题MALL

瀛海环宇坊是中海贸易在北京机关的第三个贸易体（*此前已带来两座机关焦点商务区的商办配套贸易“环宇荟”），第一座“环宇坊”作品。该项目在中海贸易内部尚有另一层计谋意义，是新一代环宇坊的首发之作。

融入当下都市高端社区友爱贸易等候，包袱着打造社区贸易“新范本”重任的瀛海环宇坊，区位上风明明。项目位于北京大兴片区，邻接8号线首发站瀛海站。8号线作为北京中轴线上的交通动脉，南起瀛海，一起向北横穿北京主城区直达昌平。作为片区独一TOD综合体，主城区优质消艰辛陪伴地铁线路向南迁移在此聚积，在地住民对付品格贸易的要求也同步晋升。

打破通例社区贸易打法，瀛海环宇坊提出“美丽温情家庭糊口共享客堂”的全新定位，以精准品牌组合、美丽构筑空间和风雅温情处事修建多维“柔美社区糊口”。

?45%京南/大兴地区首店，修建强品牌招呼力

在业态组合方面，环绕着“儿童生长”“家庭糊口”“交际体验”等要害词，瀛海环宇坊引进了150余家品牌商户，包括了45%京南/大兴地区首店、25%地区旗舰品牌，整体开业率到达90%。