租客洗澡触电身亡房东有责任吗?法院判决来了:租客房东各50%责任(5)

今日新闻 2022-04-20163未知SHI
 
三、为什么双方责任要五五对开?
 
还有群众认为,租客明知危险而自甘风险,责任不是更大吗?为什么要五五开?判令房东承担50%高达43万的赔偿责任?
 
我认为:法官判决酌定双方责任五五开,是行使自由裁量权。自由裁量权是人民法院在审理案件过程中,根据法律规定和立法精神,秉持正确司法理念,运用科学方法,对案件事实认定、法律适用以及程序处理等问题进行分析和判断,并最终作出依法有据、公平公正、合情合理裁判的权力。法律法规对主要责任、次要责任等责任分担比例未有明确规定的,法官有权在公平合理的基础上,根据自己的常识和经验,划分责任比例。只要法官不是知法犯法、滥用自由裁量权,就不应当苛责!
 
许多人包括我本人都认为房东赔50%(43万),似乎对房东苛责了。但房东在本案中也是为其过错买单,我们应当允分尊重法官的自由裁量权。法官基于对生命权的重视和对弱者的抚恤关爱,判令房东承担较高的赔偿责任,无可厚非!
 
不过该案不管对于租客还是房东来说,都是一个警醒。租客有责任也有义务将出现的问题及时反馈给房东,以免造成自己的损失。房东在出租房屋前也应对出租屋内的各种设施进行检查,做到万无一失,同时可以在租赁合同中对该事项做出特别约定,以减少自己的损失。

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