北京：多渠道房源供应毕业生 中介称租金“可商量”

“今朝价值都是可以磋商的，并没有由于结业季光降就把价格涨上去了。”

《逐日经济消息》记者克日观测相识到，固然北京的住房租金绝对值仍较量高，但并没有跟着结业季的到来而上涨，不少中介乃至暗示租金可以“磋商一下”。

另一方面，据“北京宣布”官微，本年北京为结业生们专门筹备了浩瀚优惠房源。“25家企业已筹集10万余套（间）优惠房源，面向全市92所高校应届结业生等群体推出租金、押金、佣金优惠法子。”

市场租金不变

“本人有幸本年结业，开始插手北漂雄师。住了几天网吧后，最后无奈屈服。”

谢冰克日在交际平台上分享了本身的租房心得：“留意调查屋子有哪些办法，好比炎天这时辰的空调、厨房的燃气灶、洗衣机等，尚有屋子的电源插口位置，省获得时辰还必要买插排，以及是否可以用大功率的电器。尚有一点，必然要寄望是不是民用电。”

跟着结业季到来，各大交际平台的求租、吐槽信息，以及各类租房攻略也开始多了起来。

“在北京租房真的好贵好贵啊，一个月租金半个月人为”“结业生租房，想租一个近海淀五路居地铁站的屋子，一居室整租，价值2000元阁下的”“结业季租房，3800元/月，无中介费，北京地铁6号线，北京像素小区，等候多个伴侣或闺蜜一路做饭、看影戏”……

不外，从今朝机构的统计数据看，北京租金程度保持安稳。

据诸葛找房数据，2023年第26周（6月19~25日），北京租金均价为98.53元/平方米/月，环比上涨0.12%。个中，西城以152.34元/平方米/月的租金价值高居首位；东城其次，租金均价为132.41元/平方米/月；延庆租金价值最低，为33.39元/平方米/月；西城租金是延庆的4.56倍。但各个地区租金的环比变换都维持在2%以内，颠簸并不明明。

在通州，一套两室一厅的屋子租金报价为4700元/月。房产经纪职员刘海6月29日通过经纪平台汇报每经记者，“今朝价值都是可以磋商的，并没有由于结业季光降就把价格涨上去了。也许一居室、两居室的小户型租金有所上涨，今朝整体租金照旧不变的。”

像刘海这样暗示“租金可以磋商”的房产中介尚有不少。

不外，也有某长租公寓品牌的事恋职员向记者暗示，“今朝除了0押金和月付方法的优惠外，并没有此外优惠勾当。”

客岁结业的王亮在接管记者采访时提议，“假如是避开结业季的租房岑岭期，到了11月阁下，长租公寓在租金和各类用度上的优惠照旧较量明明的。”

多种渠道供应

究竟上，今朝北京有更多的房源可供结业生选择。

据“北京宣布”官微6月13日动静，2023年度“结业季租房处事进校园”系列勾当正式启动，25家企业已筹集10万余套（间）优惠房源，面向全市92所高校应届结业生等群体推出租金、押金、佣金优惠法子。

据北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥先容，往年勾当首要面向部门高校的本科结业生，本年可参加勾当的高校范畴扩大至92所，且硕士、博士、高职院校结业生，以及2022年离校未就业、异地来京就业等结业生群体均可参加。

据记者相识，首场勾当已在中国地质大学进行，共有近20家企业进入校园为结业生提供适配房源，后续还将有多场勾当在向阳、昌平、通州等区延续开展。

今朝参加勾当的25家企业已筹集约10万余套（间）优惠房源，优惠法子包罗租金、押金、佣金优惠。譬喻，链家、我爱我家(000560)、麦田均推出了中介费5折优惠，CCB建融故里推出了最高800元的租金津贴，乐乎租房推出首月租金半价优惠，自如推出了签约一年减免半个月租金的优惠等。

另外，按照北京保障房中心动静，6月25日，保障性租赁住房西红门·河马科技小镇项目面向结业大门生开展对接租赁试点事变，此次对接房源涉及1个项目，共计300套。试点项目房源实验单间整租，单间衡宇凭证衡宇朝向差别，月租金最低2200元，最高不高出2300元。项目标户型为约17平方米（建面，套内面积约12平方米）精装LOFT，户内提供基本的办法装备。

据相识，本年北京将建树筹集保障性租赁住房8万套（间）、完工种种保障性住房9万套。

（应受访者要求，文中谢冰、王亮、刘海为假名）